сезон/не сезон на квартиры еще как существует. Мы два года продавади однушку в Волжском, и вывод: сезон самый активный ноябрь-декабрь, все бояться, что после 01 января мир рухнет, летом - глухо вообще, весна - сердненько. Сужу по кол-ву людей, котороый приходили смотреть, наблюдения за 2 года.

10 чего? тысяч рублей?!

объясните, что значит "студия"?

а где это, какой район?

10% первый взнос , студия - это когда объединены кухня-столовая-гостиная зоны. Балакирева - около трамвайной остановки "Институт кооперации", недалеко от СХИ, там же рядом чулочная фабрика вроде Кто больше любит тракторный, примерно такие же цены в Петровиче, где-то на красном, дом кстати уже сдан.

SummerFinn
какая цена такой квартиры если не секрет

не, не секрет, 1550 тыс.

та я не против) мы хотим 10 этаж, в десятиэтажке просто как альтернатива, есть еще первый этаж но мы хотим 10, т.к. вид на Волгу  и последний этаж меньше всего подвергается усадке где-то валяется распечатка с планировками, не могу найти точно метраж, 38 метров с копейками.

да, и по второму вопросу да) но нам принципиально без отделки, т.к. я буду перепланировку делать, сносить будем все стены и и достраивать там где нужно

а, ну эт да, все это будет) я имела в виду, что не будет чистового выравнивания стен, обоев, линолеума и всяких таких благ) будет даже унитаз (счастье какое )

мы прикидывали, основываясь на опыте знакомых, где-то около 300тыс. Но это еще у кого какие запросы, можно и далеко за миллион уйти

я уверена, что это все равно выгоднее, чем брать вторичку - аналогично переделать весь ремонт под себя, только еще поменять проводку, все батареи, все трубы. мне лично приятнее жить в квартире с чистыми белыми стенами и потолком, чем какими-нить темно-зелеными в золотые узоры и темно-серой плиткой на потолке я еще смету не составляла, т.к. получается делить шкуру неубитого медведя)) но с покупкой мебели в икеи, ремонт бы этой квартиры вышел бы в тысяч 200 максимум.

SummerFinn
про вторичку согласна!У нас в подъезде купили двушку хрущевку.так они теперь фактически "выносят" старую квартиру и строят заново.а менять в нашем доме надо и проводку и канализацию и батареи!А еще эти соседи не вкурсе что над ними живет один любитель прибухнуть.и как бы он им весь ремонт не затопил.оставленные кастрюли на плите он уже устраивал!

у нас тоже уходят все на первый взнос, поэтому ремонт будем в любом случае делать поэтапно. просто обидно переплачивать за ремонт, почему-то продавцы считают, что если они сделали ремонт, то стоит поднять цену на квартиру. в среднем получается примерно так. новая однушка с чистыми стенами и т.п., метров 30-35, в районе Тулака примерно стоит 1800 где-то. Аналогичная но с "ремонтом" - страшный линолеум, обои безумного цвета, старый кух.гарнитур, не совсем новая сантехника и довольно странная плитка в сан.узле, будет стоит уже от 2300 до 2600 в зависимости от наглости продавца. Однушка с вменяемым ремонтом- ну там обои не по 60р/за рулон, а по 500, подобранные по цвету, гарнитур новый, шкаф купе стоит уже 4100 (это вообще реальное объявление, на авито), ванна новая. вот и вопрос, стоит ли переплачивать за ремонт. может быть лучше взять кроме ипотеки, кредит дополнительно тысяч на 300 и выплатить. И если банк не сбербанк, то может быть возможность завысить стоимость квартиры, т.е. квартира например стоит 2000 тыс, а вам дадут ипотеку на 2500, вы отдадите 2000 продавцу, а 500 себе на ремонт. Т.е. ту же самую сумму, что бы переплатили за квартиру с уже готовым ремонтом, потратите на свой собственный (подробности узнавайте у риелтеров или на спец форумах, я не сильно вкурсе, т.к. мы ищем подешевле)

я просто проф. с этим связана и я знаю, что можно на 300 тысяч сделать ремонт, который будет стильнее и красивее, чем ремонт за миллион. конечно риторические вопросы, но я например не понимаю зачем мне кух.гарнитур из массива дерева за 400 тысяч, если я могу купить в той же икеи за 30 тысяч, а потом через 4 года, если захочу сменить интерьер, я спокойно его поменяю на любой другой (не говорю уже о возможности смены фасадов), это все конечно риторические вопросы и мнения у всех разные. но даже при выполнении дизайн проекта, я могу предоставить разные сметы - вид комнаты будет практически идентичный, но можно уложить дубовый паркет 10000 за кв. метр, а можно ламинат за 500р/м, можно покрасить краской за 10000 рублей, а можно и за 1000. можно шкаф купе заказать за 200000, а можно купить аналогичный в икее за 30000 (при чем не факт, что за 200000 выйдет лучше). Просто мода настолько изменчива, да и настроение тоже, поэтому мне кажется, что лучше как-то мобильнее и демократичнее сделать интерьер, чем покупать все дорогущее на 50 лет вперед. На всякий случай хочу уточнить, что я не имею в виду оформить квартиру всякой некачественной фигней, щас СБ довольно много качественных материалов по доступным ценам и с отличным дизайном. Самое главное с умом подойти.

Донна Роза Дальвадорес, да с радостью, обожаю эту тему